El avance de las torres continúa, y así este barrio, además de ser el más grande y poblado de la Ciudad , es cada vez más exclusivo: en las zonas más buscadas por la gente, los departamentos nuevos ya se venden a un promedio de US$ 3.000 el metro cuadrado . Con esos valores, ya está segundo detrás de Puerto Madero en el ranking de los barrios más caros de la Ciudad.

El dato corresponde a la consultora Reporte Inmobiliario, que también identificó un valor promedio de US$ 4.754 para Puerto Madero. El encarecimiento de Palermo también se nota en los departamentos usados .

Dentro de Palermo, el sector más caro son los alrededores del Parque Las Heras , en el límite con Recoleta, donde las unidades a estrenar se venden a un promedio US$ 3.866 el m2, con varias unidades encima de los US$ 4.000 .

La segunda zona más cara es Palermo Soho, con un promedio de US$ 3.412 el m2. Allí, el año pasado se construyó un 70% más de edificios que en 2010 . En tercer lugar está lo que se conoce como Palermo Nuevo, el área delimitada por Cerviño, Libertador, Bullrich y J. F. Kennedy, donde las unidades se cotizan a US$ 3.218 el m2 en promedio.

El último sector de Palermo en superar la barrera de los US$ 3.000 es la de Scalabrini Ortíz, Santa Fe, Coronel Díaz y Soler, la que los inmobiliarios llaman Palermo Freud por la gran cantidad de consultorios psicológicos que hay en la zona.

El resto del barrio por ahora no llega a los US$ 3.000, pero no parece faltarle mucho. El crecimiento de Palermo se disparó desde la devaluación. Pero ¿por qué se sostiene a un ritmo tan alto, si ya pasaron diez años? Para José Rozados, de Reporte Inmobiliario: “Se trata de un barrio completo, con buenos servicios y transportes, espacios verdes y oferta cultural y gastronómica . La gente lo sigue eligiendo, por algo hay tanta construcción, que hasta se derrama a los barrios cercanos”.