<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>Argenprop</title>
	<atom:link href="http://articulos.argenprop.com/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>http://articulos.argenprop.com</link>
	<description>Argenprop artículos y notas</description>
	<lastBuildDate>Fri, 17 Feb 2012 12:58:37 +0000</lastBuildDate>
	<language>en</language>
	<sy:updatePeriod>hourly</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>1</sy:updateFrequency>
	<generator>http://wordpress.org/?v=3.0</generator>
		<item>
		<title>El célebre Sambódromo de Niemeyer vuelve a vivir</title>
		<link>http://articulos.argenprop.com/el-celebre-sambodromo-de-niemeyer-vuelve-a-vivir/</link>
		<comments>http://articulos.argenprop.com/el-celebre-sambodromo-de-niemeyer-vuelve-a-vivir/#comments</comments>
		<pubDate>Fri, 17 Feb 2012 12:58:37 +0000</pubDate>
		<dc:creator>apuche</dc:creator>
				<category><![CDATA[Noticias]]></category>
		<category><![CDATA[Construccion]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://articulos.argenprop.com/?p=2748</guid>
		<description><![CDATA[A una semana de los lujosos desfiles del carnaval brasileño, el Templo de la Samba de Río de Janeiro, construido hace tres décadas por el arquitecto brasileño, fue reinaugurado después de nueve meses de renovaciones.

La pista del &#8220;Templo del Samba&#8221;, de 700 metros, &#8220;está lista&#8221;, celebró el alcalde de Rio, Eduardo Paes, citado en el [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><strong>A una semana de los lujosos desfiles del carnaval brasileño, el Templo de la Samba de Río de Janeiro, construido hace tres décadas por el arquitecto brasileño, fue reinaugurado después de nueve meses de renovaciones.</strong></p>
<p><a href="http://articulos.argenprop.com/wp-content/uploads/2012/02/CRECIMIENTO-Sambodromo-cuenta-nuevas-localidades_CLAIMA20120215_0170_7.jpg" rel="shadowbox[post-2748];player=img;"><img src="http://articulos.argenprop.com/wp-content/uploads/2012/02/CRECIMIENTO-Sambodromo-cuenta-nuevas-localidades_CLAIMA20120215_0170_7.jpg" alt="" title="CRECIMIENTO-Sambodromo-cuenta-nuevas-localidades_CLAIMA20120215_0170_7" width="589" height="440" class="alignnone size-full wp-image-2750" /></a></p>
<p>La pista del &#8220;Templo del Samba&#8221;, de 700 metros, &#8220;está lista&#8221;, celebró el alcalde de Rio, Eduardo Paes, citado en el sitio G1 de Globo. &#8220;Para el samba esto aquí es fantástico, la historia de esta fiesta popular se concentra aquí. La ciudad está de fiesta pero la gran fiesta va a ser la semana que viene&#8221;, cuando se inaugure oficialmente el Carnaval, añadió.</p>
<p>Paes, acompañado por el presidente del Comité Olímpico Brasileño (COB), indicó que &#8220;algunos ajustes&#8221; aún deben ser terminandos antes de los desfiles. La reinauguración estuvo también marcada por una carrera en la que participaron &#8220;miles de personas disfrazadas&#8221;, según la Liga Independiente de Escuelas de Samba (LIESA), que organiza los desfiles.</p>
<p><a href="http://articulos.argenprop.com/wp-content/uploads/2012/02/CONTRARELOJ-trabajo-horas-octubre_CLAIMA20120215_0171_7.jpg" rel="shadowbox[post-2748];player=img;"><img src="http://articulos.argenprop.com/wp-content/uploads/2012/02/CONTRARELOJ-trabajo-horas-octubre_CLAIMA20120215_0171_7.jpg" alt="" title="CONTRARELOJ-trabajo-horas-octubre_CLAIMA20120215_0171_7" width="589" height="440" class="alignnone size-full wp-image-2751" /></a></p>
<p>El miércoles, Niemeyer visitó las obras de remodelación y declaró: &#8220;Esto está muy bien, ha mejorado mucho&#8221;. &#8220;Este no es sólo mi trabajo sino el de todo un equipo. Esto aumentará el entusiasmo de la población&#8221;, agregó. Nacido en Río el 15 de diciembre de 1907, Oscar Niemeyer diseñó más de 600 proyectos alrededor del mundo en los más de 70 años que lleva de carrera.</p>
<p>El renovado Sambódromo cuenta con 12.500 sillas adicionales, para llegar a un total de 72.500, con rampas para minusválidos y ascensores. Además del desfile de las escuelas de samba en carnaval, el Sambódromo acogerá algunas pruebas de los Juegos Olímpicos de 2016 como tiro al arco y la meta de la maratón.</p>
<p>Unos 600 obreros trabajaron las 24 horas del día desde octubre pasado en la remodelación del Sambódromo, inaugurado en 1983. La obra por 30 millones de reales (unos 17,5 millones de dólares) fue financiada por la gigante AmBev, una filial del grupo belga-brasileño, Anheuser-Busch, primer productor de cerveza del mundo.</p>
<p>La &#8220;Ciudad Maravillosa&#8221; espera que este año lleguen más de 850.000 turistas y que en total más de cinco millones de personas participen de las celebraciones callejeras o eventos carnavaleros, según el secretario de Turismo del Estado de Río de Janeiro, Antonio Pedro.</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://articulos.argenprop.com/el-celebre-sambodromo-de-niemeyer-vuelve-a-vivir/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Zurich desbancó a Tokio y ahora es la ciudad más cara del mundo</title>
		<link>http://articulos.argenprop.com/zurich-desbanco-a-tokio-y-ahora-es-la-ciudad-mas-cara-del-mundo/</link>
		<comments>http://articulos.argenprop.com/zurich-desbanco-a-tokio-y-ahora-es-la-ciudad-mas-cara-del-mundo/#comments</comments>
		<pubDate>Wed, 15 Feb 2012 11:25:51 +0000</pubDate>
		<dc:creator>apuche</dc:creator>
				<category><![CDATA[Noticias]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://articulos.argenprop.com/?p=2743</guid>
		<description><![CDATA[Se debe al fuerte encarecimiento del franco. Buenos Aires, en el puesto 102°.

Dos kilos de pan y dos kilos de arroz. Eso es (todo) lo que se podría comprar hoy con un billete de cien pesos en un supermercado de Zurich. La capital suiza destronó a Tokio y se convirtió en la ciudad más cara [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><strong>Se debe al fuerte encarecimiento del franco. Buenos Aires, en el puesto 102°.</strong></p>
<p><a href="http://articulos.argenprop.com/wp-content/uploads/2012/02/Postal-Limmat-financiero-Zurich-historico_CLAIMA20120215_0047_22.jpg" rel="shadowbox[post-2743];player=img;"><img src="http://articulos.argenprop.com/wp-content/uploads/2012/02/Postal-Limmat-financiero-Zurich-historico_CLAIMA20120215_0047_22.jpg" alt="" title="Postal-Limmat-financiero-Zurich-historico_CLAIMA20120215_0047_22" width="468" height="263" class="alignnone size-full wp-image-2744" /></a></p>
<p>Dos kilos de pan y dos kilos de arroz. Eso es (todo) lo que se podría comprar hoy con un billete de cien pesos en un supermercado de Zurich. La capital suiza destronó a Tokio y se convirtió en la ciudad más cara del mundo . Así lo determinó el último informe semestral sobre el costo de vida internacional que elaboró la revista The Economist.</p>
<p>Esta es la primera vez en las 20 ediciones del “WorldWide Cost of Living Survey” que Zurich queda al tope del ránking. El atractivo del franco suizo como refugio para los inversores que movieron sus fondos de los países de la Eurozona empujaron a Zurich al primer puesto, desde el quinto de 2010 (con una suba anual del costo de vida del 36% ), mientras que Ginebra quedó tercera detrás de Tokio.</p>
<p>El estudio tomó como base el costo de vida de la ciudad de Nueva York (47° en el ránking general) y calificó así por encima de los 100 puntos a las más caras y por debajo, a las más baratas. Los 170 puntos que obtuvo Zurich (4 más que Tokio y 14 más que Ginebra y Osaka) representan que su costo de vida es un 70% más alto que el de Nueva York .</p>
<p>El sondeo se realizó sobre 130 ciudad de todo el mundo y comparó más de 400 precios individuales de 160 productos. Entre ellos, alimentos, ropa, transporte, alquiler y colegios privados. Esto arrojó que en la capital suiza, por ejemplo, el kilo de pan cuesta US$ 6,15 (unos $ 26,75), el litro de nafta, US$ 5,38 ($ 23,40) y el kilo de arroz, US$ 2,26 ($ 9,83). San Pablo fue la ciudad más cara de Sudamérica (28°), seguida por Caracas (38°) y Montevideo (66°). Buenos Aires mantuvo su 102° puesto.</p>
<p>Con una población cercana a los 380.000 habitantes, en Zurich conviven los opulentos edificios de bancos y oficinas que la convirtieron en el centro financiero y económico internacional con sus bellos paisajes medievales y sus postales alpinas. A pesar de los 15 grados bajo cero que soportaron ayer sus habitantes, está considerada una de las ciudades con mejor calidad de vida (en 2011 quedó segunda detrás de Helsinki).</p>
<p>El informe de The Economist señala que el mayor cambio en el costo de vida tanto en Suiza como en Japón (con dos ciudades dentro del top ten) se explica por el fortalecimiento de sus monedas: en términos locales no afectó los bolsillos de los consumidores, ya que registró una baja inflación sumada al ingreso de importaciones relativamente económicas .</p>
<p>Otros casos significativos son los de Sidney (en 10 años subió del puesto 71° al 7°) y Melbourne (8°). “Los tipos de cambio fueron la principal influencia para el costo de vivir en Australia, ya que el dólar australiano vio su valor doblarse frente al dólar en una década”, explicó el director de la encuesta, Jon Copestake.</p>
<p>Las ciudades asiáticas también subieron en el ranking, ganando Singapur un lugar (9°). En tanto, la canadiense Vancouver superó a ciudades estadounidense para convertirse en la más cara de Norteamérica, en el puesto 37°. Los Ángeles es la ciudad más cara de los Estados Unidos (42°).</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://articulos.argenprop.com/zurich-desbanco-a-tokio-y-ahora-es-la-ciudad-mas-cara-del-mundo/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Verde, pero abierto</title>
		<link>http://articulos.argenprop.com/verde-pero-abierto/</link>
		<comments>http://articulos.argenprop.com/verde-pero-abierto/#comments</comments>
		<pubDate>Mon, 13 Feb 2012 16:01:25 +0000</pubDate>
		<dc:creator>apuche</dc:creator>
				<category><![CDATA[Noticias]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://articulos.argenprop.com/?p=2738</guid>
		<description><![CDATA[Crece en el Gran Buenos Aires la migración hacia barrios abiertos con aire puro pero sin los servicios de un country. Las principales ventajas son los precios de la tierra y evitar las expensas altas de una urbanización. Los precios y las claves.

La migración desde la Capital a los suburbios no cesa. Distintas localidades llaman [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><strong>Crece en el Gran Buenos Aires la migración hacia barrios abiertos con aire puro pero sin los servicios de un country. Las principales ventajas son los precios de la tierra y evitar las expensas altas de una urbanización. Los precios y las claves.</strong></p>
<p><a href="http://articulos.argenprop.com/wp-content/uploads/2012/02/Parque-Leloir-consolidado-Zona-Oeste_CLAIMA20120207_0196_7.jpg" rel="shadowbox[post-2738];player=img;"><img src="http://articulos.argenprop.com/wp-content/uploads/2012/02/Parque-Leloir-consolidado-Zona-Oeste_CLAIMA20120207_0196_7.jpg" alt="" title="Parque-Leloir-consolidado-Zona-Oeste_CLAIMA20120207_0196_7" width="589" height="440" class="alignnone size-full wp-image-2739" /></a></p>
<p>La migración desde la Capital a los suburbios no cesa. Distintas localidades llaman la atención de muchos porteños que eligen vivir en forma permanente en los mismos sitios donde décadas atrás proliferaban las casas de fin de semana, ahora más atractivos debido a sus nuevas condiciones de accesibilidad e infraestructura.</p>
<p>Una de las zonas más buscadas es Parque Leloir, pulmón verde del partido de Ituzaingó. Jorge Zanellato, gerente de Vañesa Inmuebles, asegura que la compra de casas con parque como primera vivienda eclipsó definitivamente al mercado de compra o alquileres de este tipo de propiedades para la temporada de verano. Y explica que esta migración se registra aproximadamente desde hace 10 años, con el ensanche del Acceso Oeste.</p>
<p>Pero, por una ordenanza de 1997, se clasificó a Parque Leloir como área residencial, vale decir que no se lo puede lotear por menos de 1.500 m2, con 30 metros de frente. Esto provocó una verdadera escasez de lotes de 800 a 1.000 m2, con lo cual estos terrenos se fueron extinguiendo y subiendo de precio: hoy se venden a US$ 140.000, a un promedio de 175 US$/m2, precio que supera la mejor marca histórica de la zona, registrada a principios de la década del 90.</p>
<p>Lo curioso –comenta Zanellato– es que, si bien a priori se podría pensar que hay una gran diferencia entre los precios dentro y fuera de los countries de la zona, lo cierto es que no existe tal brecha. En algunos barrios, incluso, pueden llegar a ser más caros afuera que adentro, donde los lotes cuentan con buenos planes de financiación.</p>
<p>Una situación similar se vive en la Zona Norte, que también recibe una importante migración desde Buenos Aires. Esto redundó en un claro aumento de la población estable en Tortuguitas, José C. Paz y Del Viso, entre otros sitios que se caracterizan por estar más cerca que Pilar. La demanda es de lotes chicos –de 700 a 1.500 m2— para evitar tener altos costos de mantenimiento. “Los más demandados son los de 800 metros, que permiten un quincho y una pileta”, explica Armando Caracoche, martillero titular de Alvear Propiedades.</p>
<p>Aquí también empezó a surgir como un nicho todavía poco explotado la división de las grandes quintas de 3.000 a 15.000 m2. Aún calculando que esta operatoria genera gastos legales de hasta $ 10.000, con el loteo esta inversión se recupera fácilmente, ya que el valor de la tierra dividida se defiende mejor que en la venta en bloque. Pero faltan proyectos para desarrollar estas tierras divididas con un producto inmobiliario, aunque el terreno parece fértil para ello.</p>
<p>Aquí los valores de la tierra dependen de la infraestructura con que cuenten, y por eso los precios en barrios abiertos (30 a 100 US$/m2) son ostensiblemente más bajos que en en los cerrados (de 120 a 300 US$/m2). Son, también, los preferidos por las familias de la clase media capitalina, que se inclinan por esta opción para eludir el pago de expensas en las urbanizaciones cerradas.</p>
<p>La oferta gastronómica y de entretenimiento y la infraestructura son algunos de los motivos que llevan a muchos a mirar hacia la Zona Sur, aseguran en Vidal Propiedades. “En general, son compradores de unos 30 años que quieren construir su propia casa a gusto”, puntualizan.</p>
<p>“Tanto Ezeiza como Canning son las áreas que registran mayor demanda y crecimiento”, señalan Medrano y Vidal, y lo atribuyen a las políticas de seguridad, sumadas al desarrollo de la red de aguas, cloacas y pavimentos, que contribuyen a que mucha gente opte por ganar en calidad de vida y se mude a esta zona, “donde aún es posible desayunar rodeados de una arboleda, escuchando cantar a los pájaros”.</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://articulos.argenprop.com/verde-pero-abierto/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Metros históricos, en venta</title>
		<link>http://articulos.argenprop.com/metros-historicos-en-venta/</link>
		<comments>http://articulos.argenprop.com/metros-historicos-en-venta/#comments</comments>
		<pubDate>Fri, 10 Feb 2012 11:25:46 +0000</pubDate>
		<dc:creator>apuche</dc:creator>
				<category><![CDATA[Noticias]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://articulos.argenprop.com/?p=2733</guid>
		<description><![CDATA[Discuten cómo se podría transferir la capacidad de construir en lugares protegidos a otros terrenos habilitados.

&#8220;Si se aprueba la ley, vas a poder vender el espacio aéreo de la casa de tus abuelos, hacer buena guita, y dejar el resto como está”, sentenció el Gallego para tranquilizar a Gastón, que está desconsolado ya que no [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><strong>Discuten cómo se podría transferir la capacidad de construir en lugares protegidos a otros terrenos habilitados.</strong></p>
<p><a href="http://articulos.argenprop.com/wp-content/uploads/2012/02/Casa-baja-podria-aprovechar-metros_CLAIMA20120208_0073_7.jpg" rel="shadowbox[post-2733];player=img;"><img src="http://articulos.argenprop.com/wp-content/uploads/2012/02/Casa-baja-podria-aprovechar-metros_CLAIMA20120208_0073_7.jpg" alt="" title="Casa-baja-podria-aprovechar-metros_CLAIMA20120208_0073_7" width="589" height="440" class="alignnone size-full wp-image-2734" /></a></p>
<p>&#8220;Si se aprueba la ley, vas a poder vender el espacio aéreo de la casa de tus abuelos, hacer buena guita, y dejar el resto como está”, sentenció el Gallego para tranquilizar a Gastón, que está desconsolado ya que no le dejan demoler la casa de su familia porque está “protegida”.</p>
<p>Todo empezó después del partido, en la parrillita de todos los sábados. Ahí salió el tema de los edificios que tienen valor patrimonial o fueron catalogados por los especialistas y no se pueden demoler. Al Cuervo y a Nacho le parecía perfecto que se conserven las construcciones que tienen valor arquitectónico o histórico. Gastón y Manteca defendían el derecho de los propietarios de sacar un beneficio de su propiedad.</p>
<p>Pero el Gallego, que está en todo, ya sabía que en la Legislatura están tratando una ley que permitiría compensar a los dueños de edificios catalogados. “El asunto es así”, empezó el Galle, barriendo con la mano las miguitas del mantel. Hizo un pequeño silencio como para generar más expectativa y siguió: “Hoy vos tenés un edificio que no se puede tocar porque ahí se declaró la independencia de La Boca, vivía Pedernera o cantó Gardel, por decir algo. Bueno, la nueva ley te va a permitir venderle a otro la posibilidad de construir todos los metros cuadrados que a vos no te dejan”.</p>
<p>Todos se quedaron mudos. No habían entendido nada y, como yo sabía de que se trataba mandé: “Vas a poder transferir la capacidad constructiva de tu lote a otro”. Fue peor, el Gallego me miró como diciendo “dejame hablar a mí que ya los tengo en un bolsillo” y siguió. “Se las hago más fácil, vos tenés una casita de un piso pero, si la demolieras, podrías construir cinco. Ahora, vienen los ‘Amigos del Estilo Rococó’, por decir algo, y le piden a la Ciudad que te prohíban tirar tu casa porque es una reliquia. Y ¡zas! te lo prohíben ¿Hoy, que podrías hacer? Llorar como una carmelita descalza. Bueno, si se aprueba la ley, vas a vender el derecho a construir esos cinco pisos que no te dejan, al dueño de otro terreno. Y ese tipo suma tus metros cuadrados a los suyos, te paga una buena guita y hace un edificio el doble de grande que lo que podía ¿Entendés?”. A Gastón se le iluminaron los ojos, pero al Cuervo le saltaron los globos oculares para afuera: “¿Vos decís que los especuladores van a andar comprando el espacio aéreo de los edificios viejos para construir torres por todos lados? Eso va a ser una locura, un festival del negociado, un atentado a la integridad de los barrios”.</p>
<p>Apenas lo pudieron calmar un poco, decidí poner mi cuota de racionalidad académica (después de todos, yo soy el único arquitecto de todo el equipo). “No, no va a ser así, sólo podrán vender sus espacios aéreos los dueños de edificios que estén protegidos, y ese volumen de construcción no va a ir a ninguna zona que tenga protección patrimonial, ni van a servir para construir edificios más altos de lo que las normas permiten”.</p>
<p>Cómo los dejé medio confundidos, decidí sumar argumentos a favor de esta transferencia de la capacidad constructiva de los lotes. Conté que es un sistema muy usado en los EE. UU., especialmente en Nueva York. Que acá, además, podría servir para generar espacios públicos casi sin costo, si en los barrios que no tienen plazas, algunos lotes se dejan libres y su capacidad constructiva se vende para ser usada en otros barrios. Mientras hablaba, veía como el entusiasmo de Gastón crecía. Supuse que estaba pensando en cómo vender los metros cuadrados que no le dejan construir arriba de la casa de sus abuelitos, pero me equivocaba. Un buen comerciante siempre está un paso adelante del resto de la gente. “Che, y el subsuelo ¿Lo podré vender?”, preguntó y se acabó la discusión seria.</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://articulos.argenprop.com/metros-historicos-en-venta/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Rápidos y muy aislantes</title>
		<link>http://articulos.argenprop.com/rapidos-y-muy-aislantes/</link>
		<comments>http://articulos.argenprop.com/rapidos-y-muy-aislantes/#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 09 Feb 2012 12:59:02 +0000</pubDate>
		<dc:creator>apuche</dc:creator>
				<category><![CDATA[Noticias]]></category>
		<category><![CDATA[Casas]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://articulos.argenprop.com/?p=2728</guid>
		<description><![CDATA[Sistemas constructivos livianos, con bloques o tabiques, que aceleran la obra gruesa asegurando una buena aislación térmica y acústica. Características y costos.

Actualmente son varios los sistemas constructivos livianos que posibilitan acelerar notablemente los tiempos de obra sin bajar la calidad. Todos comparten una característica esencial: la buena aislación térmica de la envolvente. Estos sistemas utilizan [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><strong>Sistemas constructivos livianos, con bloques o tabiques, que aceleran la obra gruesa asegurando una buena aislación térmica y acústica. Características y costos.</strong></p>
<p><a href="http://articulos.argenprop.com/wp-content/uploads/2012/02/PLACAS-Paneles-portantes-aislante-ProTEC_CLAIMA20120203_0168_7.jpg" rel="shadowbox[post-2728];player=img;"><img src="http://articulos.argenprop.com/wp-content/uploads/2012/02/PLACAS-Paneles-portantes-aislante-ProTEC_CLAIMA20120203_0168_7.jpg" alt="" title="PLACAS-Paneles-portantes-aislante-ProTEC_CLAIMA20120203_0168_7" width="589" height="440" class="alignnone size-full wp-image-2730" /></a></p>
<p>Actualmente son varios los sistemas constructivos livianos que posibilitan acelerar notablemente los tiempos de obra sin bajar la calidad. Todos comparten una característica esencial: la buena aislación térmica de la envolvente. Estos sistemas utilizan el poliestireno expandido de diferentes formas (como bloque o como placa) combinado con materiales tradicionales como el acero y el hormigón. Otra ventaja es que son sistemas abiertos, permiten todo tipo de construcción sin necesidad de adaptar el proyecto ni sus dimensiones.</p>
<p>El Sistema Save está compuesto por un panel de poliestireno con dos mallas de acero soldadas en todos sus vértices. Las mallas se solidarizan entre sí y con el sistema de fundación elegido, lo que mejora notablemente la resistencia antisísmica. “Por ser un sistema estructural, las terminaciones interiores y exteriores son las tradicionales”, explica el ingeniero Andrés Lerendegui. Se pueden realizar construcciones sin límite de altura o cantidad de pisos. Todos los tabiques, losas de entrepiso o techos, tienen una importante aislación térmica y acústica, y no hay riesgo de condensación.</p>
<p>Por otro lado, al no tener juntas entre paños, un punto débil de las construcciones prefabricadas, se previenen las fisuras. El costo aproximado del Sistema Save es de unos 200 U$S/m2 para la obra gruesa, sin incluir las fundaciones. “En general, para la mayoría de los proyectos, el plazo de obra se reduce en un 50 %”, aclara Lerendegui.</p>
<p>Otra opción son los paneles portantes ProTEC, conformados por un sandwich de dos placas cementicias con alma de poliestireno extruido, que resuelven tanto el cerramiento exterior como los tabiques interiores. Cada placa tiene 11 cm de espesor y 90 de ancho. En este caso, se pueden construir hasta dos pisos. Una de las ventajas de estos paneles es que se pueden cortar fácilmente con sierra circular. Agregar puertas y ventanas no previstas no es un impedimento. Como se trabaja sobre planos, todos los paneles llegan numerados a la obra. Y cada uno tiene previsto un canal para alojar el tendido eléctrico. Los caños de agua se colocan en fábrica.</p>
<p>Como referencia del costo del sistema se puede considerar una vivienda tipo country de 160 m2: 544.000 pesos llave en mano (o sea 3.400 el m2).</p>
<p>Los bloques de poliestireno Exacta son otra solución rápida y aislante. Los ladrillos de 1,25 x 0,30 x 0,18 m conforman un encofrado perdido de EPS/Neopor. Sobre la fundación corrida o platea se dejan hierros en espera que servirán de guías para el montaje. Luego se trazan todos los muros y se colocan guías de madera en todo el perímetro y tabiques interiores. Antes de llenar los muros con hormigón, se apuntalan y se pasan las canalizaciones de mayor diámetro. El resto de cañerías, electricidad y agua, se realizan por ambas caras de la pared, luego de hormigonar. “Al tener continuidad entre el EPS y el hormigón, no hay uniones de materiales de distinto coeficiente de dilatación que puedan generar fisuras”, acota el arquitecto Sebastián Puente, gerente de Exacta.</p>
<p>El costo estimado para una casa de 250 m2 tipo country (muros/estructura hormigón exterior e interior, revoque exterior, techo) se estima en 240 U$S/m2, con materiales y mano de obra.<br />
Comentarios<br />
(66) </p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://articulos.argenprop.com/rapidos-y-muy-aislantes/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>1</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Un argentino premiado en Estados Unidos</title>
		<link>http://articulos.argenprop.com/un-argentino-premiado-en-estados-unidos/</link>
		<comments>http://articulos.argenprop.com/un-argentino-premiado-en-estados-unidos/#comments</comments>
		<pubDate>Mon, 06 Feb 2012 10:51:58 +0000</pubDate>
		<dc:creator>apuche</dc:creator>
				<category><![CDATA[Noticias]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://articulos.argenprop.com/?p=2720</guid>
		<description><![CDATA[Esteban Erlich ganó un concurso para diseñar un memorial de lucha  contra el SIDA en Nueva York. Se presentó asociado al estudio Studio a+i  para la competencia, que contó con 475 trabajos de todo el mundo.

Con una propuesta llamada Bosque infinito, el arquitecto argentino  Esteban Erlich (UBA, 1993) ganó un concurso para [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><strong>Esteban Erlich ganó un concurso para diseñar un memorial de lucha  contra el SIDA en Nueva York. Se presentó asociado al estudio Studio a+i  para la competencia, que contó con 475 trabajos de todo el mundo.</strong></p>
<p><a href="http://articulos.argenprop.com/wp-content/uploads/2012/02/RENDER-muestra-espacio-proyectado-Studio_CLAIMA20120203_0175_7.jpg" rel="shadowbox[post-2720];player=img;"><img src="http://articulos.argenprop.com/wp-content/uploads/2012/02/RENDER-muestra-espacio-proyectado-Studio_CLAIMA20120203_0175_7.jpg" alt="" title="RENDER-muestra-espacio-proyectado-Studio_CLAIMA20120203_0175_7" width="589" height="440" class="alignnone size-full wp-image-2725" /></a></p>
<p>Con una propuesta llamada Bosque infinito, el arquitecto argentino  Esteban Erlich (UBA, 1993) ganó un concurso para diseñar un memorial  contra el SIDA en Nueva York, asociado con el estudio neoyorquino Studio  a+i. La comptencia, a la que se presentaron 475 trabajos de todo el  mundo, contó además con jurados de lujo, donde se destacaron las  presencias de la arquitecta Elizabeth Diller, de Diller Scofidio +  Renfro, y Michael Arad, el responsable de diseñar el memorial para las  víctimas del 11 de septiembre. También formaron parte del comité  evaluador la actriz Whoopi Goldberg y el curador en jefe para  Arquitectura del museo MOMA, Barry Berdoll.</p>
<p>Aprovechando  la forma triangular del terreno donde está previsto construir el  memorial, el estudio concibió un espacio contenido entre tres  estructuras, en donde se plantarán una serie de árboles. Estos  contenedores que delimitan el terreno contendrán bares y cafés, además  de escaleras para llegar al subsuelo. Su cara interior será espejada, en  un intento de plantear un lugar de reflexión sobre el tema. El lado  exterior por su parte será una especie de pizarra donde cualquiera podrá  escribir un mensaje. El subsuelo ya existente se convertirá en un  centro para dictar cursos y presentar exposiciones. Las cubierta de las  tres construcciones a su vez serán transparentes, con lo cual permitirán  la entrada de luz a las inatalaciones que funcionan bajo el nivel de la  calle.</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://articulos.argenprop.com/un-argentino-premiado-en-estados-unidos/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>1</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Construcción a menor ritmo</title>
		<link>http://articulos.argenprop.com/construccion-a-menor-ritmo/</link>
		<comments>http://articulos.argenprop.com/construccion-a-menor-ritmo/#comments</comments>
		<pubDate>Fri, 03 Feb 2012 11:02:02 +0000</pubDate>
		<dc:creator>apuche</dc:creator>
				<category><![CDATA[Noticias]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://articulos.argenprop.com/?p=2712</guid>
		<description><![CDATA[La actividad de la construcción no logró escapar a la regla general  que viene registrando la economía en los últimos meses: cerró 2011 con  un crecimiento de 8,7%, pero en la última parte del año pasado mostró una declinación marcada: en diciembre subió 2,7% , el menor porcentaje de los últimos doce meses.


A [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><strong>La actividad de la construcción no logró escapar a la regla general  que viene registrando la economía en los últimos meses: cerró 2011 con  un crecimiento de 8,7%, pero en la última parte del año pasado </strong><strong>mostró una declinación marcada: en diciembre subió 2,7% , el menor porcentaje de los últimos doce meses.</strong></p>
<p><strong><a href="http://articulos.argenprop.com/wp-content/uploads/2012/02/Construccion8.jpg" rel="shadowbox[post-2712];player=img;"><img class="alignnone size-full wp-image-2714" title="Construccion8" src="http://articulos.argenprop.com/wp-content/uploads/2012/02/Construccion8.jpg" alt="" width="480" height="360" /></a><br />
</strong></p>
<p>A tono con este panorama, los empresarios del sector <strong>pintaron un futuro lleno de incógnitas</strong> . En la encuesta que publicó ayer el INDEC sólo 2 de cada 10  consultados estimó que habrá una mejora en la actividad. El resto cree  que va a empeorar o continuar igual, en el mejor de los casos.</p>
<p>“A  la hora de identificar políticas que incentivarían al sector, las  empresas que realizan principalmente obras privadas señalaron en primer  lugar a <strong>las políticas destinadas a la estabilidad de precios</strong> ”, destacó el organismo oficial en los comentarios a la encuesta.</p>
<p>El  crecimiento de diciembre estuvo por debajo del 2,8% de noviembre y del  6,5% de octubre. Esta tendencia se hizo sentir en otros sectores de la  industria, tal como vienen reflejando las propias estadísticas del  INDEC.</p>
<p>Según el informe oficial, <strong>el tema de la inflación está muy presente entre las preocupaciones de las empresas</strong> . Entre los empresarios de la construcción que se dedican a la obra  pública, el 34,4 por ciento pidió políticas destinadas a la estabilidad  de precios” y el 20,3 por ciento aludió a las cargas fiscales. Entre los que se dedican a obras privadas, <strong>el 29,6 por ciento pidió que se controle la inflación</strong> .</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://articulos.argenprop.com/construccion-a-menor-ritmo/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Conocé Solar French en Palermo</title>
		<link>http://articulos.argenprop.com/conoce-solar-french-en-palermo/</link>
		<comments>http://articulos.argenprop.com/conoce-solar-french-en-palermo/#comments</comments>
		<pubDate>Tue, 31 Jan 2012 10:34:48 +0000</pubDate>
		<dc:creator>apuche</dc:creator>
				<category><![CDATA[Noticias]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://articulos.argenprop.com/?p=2703</guid>
		<description><![CDATA[En el barrio de ALTO PALERMO, llamado así por la cantidad de negocios, comercios y edificios de alto perfil, destacándose torres y casonas restauradas, limitando con el exclusivo Barrio Norte, se ESTRENA en FEBRERO de este año, “Solar French”: construcción de primer nivel que prioriza la calidad, el diseño y la intervención urbana.


El edificio de [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><strong>En el barrio de ALTO PALERMO, llamado así por la cantidad de negocios, comercios y edificios de alto perfil, destacándose torres y casonas restauradas, limitando con el exclusivo Barrio Norte, se ESTRENA en FEBRERO de este año, “Solar French”: construcción de primer nivel que prioriza la calidad, el diseño y la intervención urbana.</strong></p>
<p><strong><a href="http://articulos.argenprop.com/wp-content/uploads/2012/01/SolarFrench.jpg" rel="shadowbox[post-2703];player=img;"><img class="alignnone size-full wp-image-2705" title="SolarFrench" src="http://articulos.argenprop.com/wp-content/uploads/2012/01/SolarFrench.jpg" alt="" width="517" height="360" /></a><br />
</strong></p>
<p>El edificio de 10 pisos cuenta con un doble frente y posee exclusivas unidades de 1 y 2 ambientes con amplios balcones y visuales abiertas que oscilan entre los 34 y 65 m2. Estratégico en cuanto a su ubicación, encontrándose próximo a las avenidas Santa Fe, Coronel Díaz y Las Heras: una zona comercial de fácil acceso cercano a múltiples medios de transporte, entre ellos el Subte D, a las principales facultades de la ciudad como así también al Parque Las Heras y al Alto Palermo Shopping. Esta valorada zona se ha transformado en ícono de la movida comercial, gastronómica y cultural de Buenos Aires.<br />
“Solar French” está siendo desarrollado por  RCR y  es el IX de la serie de XIX SOLARES. Debemos destacar que este nuevo solar que se estrena en Febrero cuenta con los siguientes servicios comunes: Salón de Usos Múltiples, Gimnasio, Sauna, Piscina, Solarium, Parrilla, Cocheras, Laundry y  Grupo electrógeno.<br />
La solvencia y reconocida experiencia de RCR, un estudio profesional con más de 53 años de trayectoria, que ha desarrollado más de 80 emprendimientos inmobiliarios de diversas escalas, garantizan la excelencia de este nuevo emprendimiento.<br />
Todos estos atributos hacen de “Solar French” un excelente lugar para vivir, trabajar y concretar una óptima inversión. Actualmente la obra está realizada en un 95% y se llevan vendidas el 80% de las unidades. Es importante destacar que Solar French se vende a precio fijo con 70% hasta la posesión.<br />
La entrega de los departamentos está prevista para FEBRERO de este año. “Solar French” es comercializado por Baigún Operaciones Inmobiliarias, líder y marca inmobiliaria, sinónimo en Barrio Norte.</p>
<p><strong>Informes y consultas:<br />
Teléfono (011) 4821-1100<br />
inmobiliaria@baigun.com.ar</strong></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://articulos.argenprop.com/conoce-solar-french-en-palermo/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>1</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Palermo se acerca a los valores de Puerto Madero</title>
		<link>http://articulos.argenprop.com/palermo-se-acerca-a-los-valores-de-puerto-madero/</link>
		<comments>http://articulos.argenprop.com/palermo-se-acerca-a-los-valores-de-puerto-madero/#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 26 Jan 2012 12:37:08 +0000</pubDate>
		<dc:creator>apuche</dc:creator>
				<category><![CDATA[Noticias]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://articulos.argenprop.com/?p=2697</guid>
		<description><![CDATA[El avance de las torres continúa, y así este barrio, además de ser el más grande y poblado de la Ciudad , es cada vez más exclusivo: en las zonas más buscadas por la gente, los departamentos nuevos ya se venden a un promedio de US$ 3.000 el metro cuadrado . Con esos valores, ya [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><strong>El avance de las torres continúa, y así este barrio, además de ser </strong><strong>el más grande y poblado de la Ciudad , es cada vez más exclusivo: en las zonas más buscadas por la gente, los departamentos nuevos ya se venden a un promedio de </strong><strong>US$ 3.000 el metro cuadrado . Con esos valores, ya está segundo detrás de Puerto Madero en el ranking de los barrios más caros de la Ciudad.</strong></p>
<p><strong><a href="http://articulos.argenprop.com/wp-content/uploads/2012/01/Edificio1.jpg" rel="shadowbox[post-2697];player=img;"><img class="alignnone size-full wp-image-2699" title="Edificio1" src="http://articulos.argenprop.com/wp-content/uploads/2012/01/Edificio1.jpg" alt="" width="541" height="360" /></a><br />
</strong></p>
<p>El  dato corresponde a la consultora Reporte Inmobiliario, que también  identificó un valor promedio de US$ 4.754 para Puerto Madero. El  encarecimiento de Palermo también se nota en los departamentos <strong>usados</strong> .</p>
<p>Dentro de Palermo, el sector más caro son los <strong>alrededores del Parque Las Heras</strong> , en el límite con Recoleta, donde las unidades a estrenar se venden a un promedio US$ 3.866 el m2, con varias unidades <strong>encima de los US$ 4.000</strong> .</p>
<p>La segunda zona más cara es Palermo Soho, con un promedio de US$ 3.412 el m2. Allí, el año pasado se construyó <strong>un 70% más de edificios que en 2010</strong> . En tercer lugar está lo que se conoce como Palermo Nuevo, el área  delimitada por Cerviño, Libertador, Bullrich y J. F. Kennedy, donde las  unidades se cotizan a US$ 3.218 el m2 en promedio.</p>
<p>El último  sector de Palermo en superar la barrera de los US$ 3.000 es la de  Scalabrini Ortíz, Santa Fe, Coronel Díaz y Soler, la que los  inmobiliarios llaman Palermo Freud por la gran cantidad de consultorios  psicológicos que hay en la zona.</p>
<p>El resto del barrio por ahora no llega a los US$ 3.000, pero no parece faltarle mucho. El crecimiento de Palermo se disparó desde la devaluación. Pero ¿por qué  se sostiene a un ritmo tan alto, si ya pasaron diez años? Para José  Rozados, de Reporte Inmobiliario: “Se trata de un barrio completo, con <strong>buenos servicios y transportes, espacios verdes y oferta cultural y gastronómica</strong> . La gente lo sigue eligiendo, por algo hay tanta construcción, que hasta se derrama a los barrios cercanos”.</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://articulos.argenprop.com/palermo-se-acerca-a-los-valores-de-puerto-madero/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Departamentos: 25% de aumento en Vicente López</title>
		<link>http://articulos.argenprop.com/departamentos-25-de-aumento-en-vicente-lopez/</link>
		<comments>http://articulos.argenprop.com/departamentos-25-de-aumento-en-vicente-lopez/#comments</comments>
		<pubDate>Tue, 24 Jan 2012 12:12:04 +0000</pubDate>
		<dc:creator>apuche</dc:creator>
				<category><![CDATA[Noticias]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://articulos.argenprop.com/?p=2690</guid>
		<description><![CDATA[Según un informe de una consultora especializada, los departamentos  usados aumentaron alrededor de un 20 % con respecto a 2010 y, aseguran  inmobiliarias de la zona, el incremento llega hasta un 25 % en unidades  nuevas. En promedio, el metro cuadrado en el Distrito supera los US$ 2  mil y sigue [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><strong>Según un informe de una consultora especializada, los departamentos  usados aumentaron alrededor de un 20 % con respecto a 2010 y, aseguran  inmobiliarias de la zona, el incremento llega hasta un 25 % en unidades  nuevas. En promedio, el metro cuadrado en el Distrito supera los US$ 2  mil y sigue siendo el más caro del Conurbano. Los barrios con valores  más altos son Olivos y Vicente López.</strong><br />
<a href="http://articulos.argenprop.com/wp-content/uploads/2012/01/Vlopez.jpg" rel="shadowbox[post-2690];player=img;"><img class="alignnone size-full wp-image-2692" title="Vlopez" src="http://articulos.argenprop.com/wp-content/uploads/2012/01/Vlopez.jpg" alt="" width="479" height="360" /></a> <a href="http://articulos.inmuebles.clarin.com/wp-content/uploads/2012/01/Ayres.jpg" rel="shadowbox[post-2690];player=img;"> </a><br />
Mientras el año pasado el metro cuadrado en la localidad de Vicente  López rondaba los US$ 1.750, actualmente se cotiza a US$ 2.208 en  promedio en departamentos usados, indica un relevamiento que hizo la  consultora Reporte Inmobiliario en departamentos de dos y tres ambientes  de las principales localidades del Conurbano. El informe revela que  Vicente López sigue siendo la zona con el valor medio de metro cuadrado  más alto. Las causas principales son la cercanía a Capital y al río, la  abundante cantidad de medios de transporte y la “tranquilidad” de la  zona.</p>
<p>En el caso de los edificios nuevos el aumento en todo el Partido es  aún mayor: del 25 % y el metro cuadrado llega hasta los US$ 6 mil en el  sector “en auge” de Libertador y el río (ver Al precio de …). El  crecimiento se dio tanto en departamentos como en casas, especialmente  en el Este del Partido.</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://articulos.argenprop.com/departamentos-25-de-aumento-en-vicente-lopez/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Luz amarilla para desarrollo y construcción: más control a fideicomisos</title>
		<link>http://articulos.argenprop.com/luz-amarilla-para-desarrollo-y-construccion-mas-control-a-fideicomisos/</link>
		<comments>http://articulos.argenprop.com/luz-amarilla-para-desarrollo-y-construccion-mas-control-a-fideicomisos/#comments</comments>
		<pubDate>Fri, 20 Jan 2012 16:41:35 +0000</pubDate>
		<dc:creator>apuche</dc:creator>
				<category><![CDATA[Noticias]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://articulos.argenprop.com/?p=2684</guid>
		<description><![CDATA[El plan de la AFIP para eliminar determinadas exenciones al pago del impuesto a las Ganancias, que Clarín anticipó en su edición de ayer, generó cierto revuelo en el sector de la construcción .


Es que buena parte de los edificios, sobre todo de vivienda, que se construyen en todo el país se arman en torno [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><strong>El plan de la AFIP para eliminar determinadas exenciones al pago del impuesto a las Ganancias, que </strong><strong>Clarín anticipó en su edición de ayer, generó cierto revuelo en el sector de la </strong><strong>construcción .</strong></p>
<p><strong><a href="http://articulos.argenprop.com/wp-content/uploads/2012/01/Construccion5.jpg" rel="shadowbox[post-2684];player=img;"><img class="alignnone size-full wp-image-2686" title="Construccion5" src="http://articulos.argenprop.com/wp-content/uploads/2012/01/Construccion5.jpg" alt="" width="585" height="388" /></a><br />
</strong></p>
<p>Es que buena parte de los edificios, sobre todo de vivienda, que se construyen en todo el país se arman en torno a <strong>fideicomisos “al costo”</strong> (la llamada compra de departamentos desde el pozo), herramientas que se convirtieron, casi, en la <strong>única fuente de financiación</strong> del sector.</p>
<p>Como contraparte, quienes participaron en el rol de inversores en esos desarrollos obtuvieron <strong>buenas utilidades</strong> , que no siempre quedaron reflejadas en sus declaraciones juradas del  impuesto a las Ganancias (ni hablar de los inversores que son  monotributistas). En el caso de estos fideicomisos no financieros, la AFIP pretende <strong>asimilarlos a una S.A.</strong></p>
<p>Es decir que hace responsable al propio fideicomiso de hacer frente al  pago de la alícuota del 35% por las ganancias obtenidas. Hasta ahora,  esa responsabilidad <strong>se diluye y es aprovechada para eludir el pago</strong> .</p>
<p>El punto gris es que normalmente, cuando se hacen estas obras al costo, hay quien entra como inversor, pero luego <strong>éste cede su parte</strong> (un departamento, por ejemplo) al consumidor final. Rara vez queda reflejada en esa operación <strong>el monto real de la cesión</strong> . Ahora la AFIP quiere que el pago de Ganancias se haga <strong>tomando en cuenta el valor de mercado de los departamentos que se construyan</strong> . “Hay una figura del administrador que convoca a inversores o consumidores finales.</p>
<p><strong>Originalmente se manejaba todo en base al costo de construcción,</strong> ahora será sobre el valor de mercado. Y el organizador del fideicomiso  cargará ese mayor costo (el 35% de Ganancias) sobre todos quienes  participan del fideicomiso”, señalaron en una de las más importantes  inmobiliarias de Caballito, donde florecen este tipo de emprendimientos.</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://articulos.argenprop.com/luz-amarilla-para-desarrollo-y-construccion-mas-control-a-fideicomisos/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>7</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Building Tower en Pinamar</title>
		<link>http://articulos.argenprop.com/building-tower-en-pinamar/</link>
		<comments>http://articulos.argenprop.com/building-tower-en-pinamar/#comments</comments>
		<pubDate>Tue, 17 Jan 2012 15:17:52 +0000</pubDate>
		<dc:creator>apuche</dc:creator>
				<category><![CDATA[Noticias]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://articulos.argenprop.com/?p=2677</guid>
		<description><![CDATA[La entrada a Pinamar por Av. Bunge se está consolidando en su primer tramo como una de las zonas de mayor proyección inmobiliaria a raíz del avance paulatino del centro comercial hacia la ruta y la relocalización en su extremo de la terminal de ómnibus de larga distancia. El mega emprendimiento Building Albar está ubicado [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><strong>La entrada a Pinamar por Av. Bunge se está consolidando en su primer tramo como una de las zonas de mayor proyección inmobiliaria a raíz del avance paulatino del centro comercial hacia la ruta y la relocalización en su extremo de la terminal de ómnibus de larga distancia. El mega emprendimiento Building Albar está ubicado en esta área -sobre Av. Bunge, entre las avenidas Intermédanos y De las Totoras- que es estratégica porque si bien está próxima al centro neurálgico del balneario, mantiene un entorno apacible. </strong></p>
<p><strong><a href="http://articulos.argenprop.com/wp-content/uploads/2012/01/BuildingTower.jpg" rel="shadowbox[post-2677];player=img;"><img class="alignnone size-full wp-image-2679" title="BuildingTower" src="http://articulos.argenprop.com/wp-content/uploads/2012/01/BuildingTower.jpg" alt="" width="517" height="360" /></a><br />
</strong></p>
<p>Su cercanía a los polos comercial y administrativo y a las principales atracciones del lugar –casino, teatros, cines y restaurantes-, así como el rápido acceso hacia las playas, convierten a Building Albar en un proyecto apto para disfrutar todo el año. El conjunto cuenta con dos torres terminadas y totalmente comercializadas -con seis niveles de altura cada una- en un master plan que incluye un total de cuatro edificios que suman más de 11.000 m2 y se disponen en forma lineal sobre 140 m de frente hacia Av. Bunge.</p>
<p>El Arq. Julio Chaparro -presidente de Building Tower-, detalla: “Todas las torres del conjunto Building Albar tienen las mismas características arquitectónicas, una imagen cálida y contemporánea con grandes superficies vidriadas y revestimientos de piedra. Se emplazan en un entorno verde, rodeadas de los característicos pinares del lugar y con un cuidado diseño paisajístico protagonizado por estanques con vegetación. El acceso principal –por la Avenida Bunge- se da a través de un gran hall vidriado, decorado y amoblado con todo el confort, que se integra con el sauna, fitness center y los vestuarios, con ingreso independiente. Sobre el acceso secundario –por la calle 1º de Julio de 1978- se ubica un completo sitio de recreación privada para los habitantes de las torres.</p>
<p>Las mismas cuentan con los más completos amenities, incluyendo dos piscinas climatizadas -una externa con deck y solarium y otra interna con una cúpula vidriada que le aporta luz cenital-. La propuesta se completa con solarium, fitness center, sauna, hidromasaje, duchas escocesas, baño turco y reposeras térmicas. En la terraza, se ubica un sector de parrillas comunes bajo pérgolas y en el subsuelo se encuentran las cocheras, bauleras, lavadero para autos, y contemplando las costumbres de Pinamar, habrá quince espacios para guarda cuatriciclos. Además, cada edificio cuenta con dos ascensores con tarjetas magnéticas codificadas por piso que garantizan el mayor nivel de seguridad”.</p>
<p>Cada uno de los departamentos de dos y tres dormitorios se dividen en estar-comedor, cocina completa con muebles bajo y sobre mesada, baño y dormitorio en suite con vestidor e interiores de placard. Building Albar cuenta con el respaldo del Building Tower que, con una trayectoria de 18 años, construyó más de 80 edificios en la ciudad de La Plata, reconocida por sus atributos de alta calidad, tecnología, seguridad, confort y diseño. Para más información: www.buildingalbar.com / www.buildingtower.com / https://www.facebook.com/building.tower</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://articulos.argenprop.com/building-tower-en-pinamar/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
	</channel>
</rss>

